01.60.62.55.25
104 Rue Général Leclerc 77170 Brie-Comte-Robert (face Mairie)

VENTE d'un appartement F3 (62,05 m² Carrez) à YERRES

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  • Prix
  • 299 000
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Exclusivité

Appartement 62.05 m² - 3 Pièces - Yerres (91330)

Ref 2396
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Description de l'offre

EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEProche du RER D (20 min de Paris), votre agence GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE est ravie de vous présenter à YERRES (91330), dans la résidence Villa des Arts cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 62,05 m² Carrez.Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier, construit en 2018, est de bon standing. Un digicode et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur se divise en une agréable pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse de 6,7 m².Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking en sous-solCet appartement se trouve dans le quartier calme Concy-Grands Godeaux. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Yerres (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Yerres juste à côté. Le Cinema Paradiso vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, deux tennis, un théâtre et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Le marché Place du marché anime les environs.Vous pourrez aussi profitez du parc Caillebotte à 3 minutes à pied, ainsi qu'un Intermarché pour vos courses.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour une première visite de cet appartement en vente.Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1956.00 euros.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 91330


Surface habitable (m²) 62,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse OUI


Année de construction 2018


Copropriété OUI


nombre de lots 206


Quote Part annuelle des charges 1 956 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


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