Maison Brie Comte Robert 4 pièce(s) 80 m2 , Brie comte robert

€274 900 ** dont 3.35% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2476

A vendre

$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/13$

$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2\/13$

$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 3\/13$

$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 4\/13$

$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 5\/13$

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$Maison Brie Comte Robert 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 13\/13$

Description

Réf : 2476

Située dans un très bon quartier de Brie comte Robert à trois minutes de l'école Gerard Menot, agréable maison en pierre entièrement rénovée composée d'un séjour double d'environ
40 m2, une cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau, wc.
Jardin clos, climatisation réversible.
Faites vite !!!

** €274 900 honoraires inclus | €266 000 hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 10/07/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
274900 EUR
Prix hors honoraires
266000 EUR
Prix au m2
3436 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1198 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Meulière
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Plateau
Non
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR